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昨天，经过13轮竞价，市城发集团所属温州市公共建筑建设投资有限公司、华润置地所属浙江温润房地产开发有限公司以27.4亿元竞得洪殿单元C-18地块，溢价率2.24%。楼面单价1.58万元/平方米（扣除服务型公寓），比同板块内的滨江壹号项目拿地时低了2500元/平方米。

该地块处滨江商务区核心片区，东至车站大道，南至黎明西路，西至规划灰桥南路，北至东游路，紧靠老城区，周边配套成熟、生活便利，区位较优越。项目总用地面积65255平方米（约97.88亩），规划用地性质为城镇住宅用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。

该地块竞得人可自主选择是否全装修销售，且建筑层高要求≥3米，住宅的标准也更高，若毛坯交付，还能满足不同购房者的需求，地块自带商办、餐饮、旅馆等建筑，将有1.3万方的旅馆用地用于保障性租赁房。

近两年滨江CBD发展势头强劲，老城区亦需重构生机，洪殿单元核心片区C-18地块占据城市中心地段，有望将改善区域形象，有效推动城市界面变化，带动城市品质整体提升，为建设“千年商港、幸福温州”注入新活力。　

原标题：27.4亿元竞得，楼面单价1.58万元/平方米

市城发集团和华润置地摘得滨江CBD核心片区地块