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2022年，凯德投资在中国成功募集三支境内人民币基金,即凯德投资中国特殊机会人民币基金I期（ChinaSpecialSituationRMBFund(CSSRF)I）、凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期和II期（ChinaBusinessParkCoreRMBFund(CBPCF)I和CBPCFII），三支基金总基金规模近47亿元人民币，并相应地完成了对三个优质商办及产业园区资产的收购，使得凯德投资旗下基金的资产管理规模增加近90亿元人民币。私募基金管理业务是凯德投资的重要增长引擎之一。2021年，凯德投资在中国注册成为私募股权基金管理人，随着公司的境内人民币募资势头加速，私募基金业务的多元化扩张将继续强化凯德投资的轻资产、资本高效的商业模式。凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示：“在半年内成功设立三支人民币基金，这证明凯德在中国近30年的本地经验和资产及基金管理能力得到市场的充分认可。同时，我们也迎来了多家优质国内资本伙伴，这让我们的资本池更加多元化，进一步为投资管理业务提供增长动力。”“中国是凯德投资最重要的核心市场之一，发展人民币基金业务，让我们能够更好地服务于本地市场，一方面发挥基金管理能力为国内资本提供优质投资通道，另一方面以领先的资管能力提升资产价值。我们对中国的发展前景有充足信心，通过扩大国内资本合作，继续在多元资产类别寻求投资机会，加快在华业务增长。”

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